売却からリフォームまで
ワンストップサービスを提供

「町家の相続や売却を考えている」「不動産の購入からリノベーションまで対応できる会社を探している」とお考えではございませんか。当社では京都を中心に、不動産売却からリフォームまでワンストップサービスをご提供しております。お客様一人ひとりのご要望をお伺いしたうえで、最善で具体的なご提案が可能です。「初めてのことでどうすれば良いのか分からない」という場合も、経験と知識豊富なスタッフがしっかりとサポートいたしますので安心してご相談いただけます。不動産にまつわるお悩みごとがございましたら、当社へお任せください。
Service

不動産の売却から家族信託まで幅広いサービスをご提供

当社がご提供する様々なサービスについて、ご紹介いたします。不動産の売却をはじめ、リフォーム・賃貸・家族信託など幅広いお悩みへの対応が可能です。
Constructed

施工事例等をビフォーアフターの写真でご紹介

過去に当社が担当した施工事例等のご紹介です。ビフォーとアフターの両方を掲載しており変化についてご覧いただけますので、イメージの参考としてお役立てください。
Staff

お客様の不動産問題を解決する
スタッフをご紹介

お客様のサポートを行う当社のスタッフをご紹介いたします。不動産の売却からリノベーション・家族信託までお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
安田 光徳
Yasuda Mitsunori

代表取締役
売買担当

1975年生まれ
京都市出身


不動産キャリア20年以上
取引実績1,000件以上

資格等:

 不動産コンサルティングマスター

 宅地建物取引士

 家族信託コンサルタント TM

木村 隆一
設計・リフォーム担当

1980年生まれ
京都市出身

キャリア20年以上
設計・リフォームの施工件数100以上

資格等:

 二級建築士

 宅地建物取引士

 ファイナンシャルプランナー二級

Company

JR二条駅からのアクセスも良好な立地

株式会社光徳

住所

〒604-8404

京都府京都市中京区聚楽廻東町5番地

Google MAPで確認する
電話番号

075-200-3893

075-200-3893

FAX番号 075-200-3894
営業時間 10時~18時
定休日

日曜日、祝日

創業 2018年4月24日
主な事業

不動産売買・仲介・改修・管理・コンサルタント

主な免許

宅地建物取引業免許 京都府知事(1)第14031号

二級建築士事務所 京事承第11‐0069号

一般建設業 京都府知事 許可(般一5)第43923号

アクセス

最寄りはJR二条駅で、駅からは徒歩12分ほどでお越しいただけます。定休日は日曜・祝日です。お問い合わせは、専用フォームやお電話より受け付けております。
近隣に駐車場をご用意しております。

Blog

不動産業界の最新情報等を
ブログとして掲載

町家や古民家などの不動産業界に関するブログを掲載しております。不動産にまつわるお役立ち情報もございますので、売却やリフォームにお悩みの方はぜひご確認ください。

  • 2024/04/24

    再建築不可物件の売却について

    不動産の中には再建築不可の物件があります。再建築不可とは、現在建物があった場合でも将来的に解体して新築の建物を建築することができない物件の事をいいます。相続した物件が再建築不可の物件である場合等、資産価値が無いようにお考えの方は多いと思われます。また、以前は再建築可能であった物件でも現時点では再建築不可であるという場合もあります。今回はどういった物件が再建築不可であるか?売却の際の評価方法等をお話していきます。
  • 2024/04/12

    不動産売却の流れ:ステップ別明解ガイド

    不動産売却を検討しているがどのような流れで行われるのか知りたい人向けの記事です。一つ一つのステップを詳しく説明し、売却活動への理解を深めることを目指します。そこから売却の成功へ一歩を踏み出してみませんか。
  • 2024/04/08

    担保評価の出ない不動産(銀行融資が難しい物件)について

    不動産を売却するにあたり、より高く、早く売却する為には担保評価が重要なポイントとなってきます。担保評価とは銀行等の金融機関からの融資をする大きな判断材料です。担保評価の出ない物件は融資を受けることができない為、購入層の幅が狭くなってしまいます。今回は担保評価が出ない不動産(=銀行融資が難しい物件)はどういった物件なのかを解説していきたいと思います。
  • 2024/04/08

    空家売却のススメ

    不動産を相続したが使う予定が無い、長年空家のまま放置しているといった不動産を所有されていらっしゃる方は少なくないと思います。空家をそのまま放置しておくと毎年固定資産税を支払わなければならない、建物の劣化や庭の放置により近隣に迷惑がかかるといった様々なマイナス要素が増えていきます。また、令和8年(2026年)には空家税(非居住住宅利活用促進税)が課税開始となっており、利活用をしていない空家を所有する事で費用が重んでいく事になります。その為、現在所有されている空家に関しては何かしらの利活用をするか、売却をする事が選択肢となります。今回は空家を売却する事に関してのメリットや手続きに関してお話していこうと思います。
ブログ
2024.06.18
新規販売物件のご案内
ブログ
2024.05.21
新規販売物件を掲載いたしました
logo
2024.05.07
新規販売物件(舞鶴市)
ブログ
2024.05.02
新規販売予定物件のお知らせ
News

不動産売買に関する情報等を
情報で発信

不動産の売買に関するサービス内容・新着情報などを、ブログ形式で掲載しております。当社へのご依頼をお考え中の方は、参考としてぜひご覧ください。

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特徴

  • 不動産にまつわるお悩みに一貫対応

    不動産にまつわるお悩みごとをお持ちではございませんか。京都を中心に不動産売却を行う当社では、相続・買取など様々なお悩みへの対応が可能です。お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

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