優良不動産会社に特化した不動産売却一括査定サイト「すまいステップ」に参画しました。
お客様の悩みに寄り添う対応
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不動産にまつわるお悩みに一貫対応
不動産にまつわるお悩みごとをお持ちではございませんか。京都を中心に不動産売却を行う当社では、相続・買取など様々なお悩みへの対応が可能です。お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
不動産に関する専門知識
不動産にまつわるお悩みは
株式会社光徳までお気軽に
株式会社光徳（京都市中京区）では、不動産売買から家族信託、設計・リフォームなど、幅広いサービスをご提供しております。 不動産査定においては、これまでの1,000件を超える不動産売買実績に基づく豊富な経験と知識、蓄積されたノウハウを活用し、その土地・建物の求心力や将来性なども見極めたうえで、お客様が所有される不動産の資産価値を最大限に引き出す査定と査定価格のご提示に努めております。不動産買取も承っていますので、早期売却のご要望にもスピード感をもって対応させていただきます。 また、不動産売却の流れや市場相場の推移や動向・相続税をはじめとする各種税金に関する手続き方法など、専門的な知識が必要な内容についても分かりやすいご説明を心がけております。 不動産に関わる疑問やお悩みは、ぜひ株式会社光徳にお聞かせください。
こちらのコーナーでは、中古物件（中古マンション・一戸建て）や土地など不動産売却をお考えの方や、空き家・住む予定のないご実家などの相続不動産でお悩みの方に向けて「不動産売却に必要な費用・手続き」や「不動産相続の基礎知識」などについてご紹介しています。ぜひご一読ください。
売却からリフォームまで
ワンストップサービスを提供
施工事例等をビフォーアフターの写真でご紹介
不動産売買に関する情報等をブログで発信中
不動産の売買に関するサービス内容・新着情報などを、ブログ形式で掲載しております。当社へのご依頼をお考え中の方は、参考としてぜひご覧ください。
不動産業界の最新情報等をコラムとして掲載
町家や古民家などの不動産業界に関するブログを掲載しております。不動産にまつわるお役立ち情報もございますので、売却やリフォームにお悩みの方はぜひご確認ください。
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2024/04/24
再建築不可物件の売却について
不動産の中には再建築不可の物件があります。再建築不可とは、現在建物があった場合でも将来的に解体して新築の建物を建築することができない物件の事をいいます。相続した物件が再建築不可の物件である場合等、資産価値が無いようにお考えの方は多いと思われます。また、以前は再建築可能であった物件でも現時点では再建築不可であるという場合もあります。今回はどういった物件が再建築不可であるか？売却の際の評価方法等をお話していきます。 -
2024/04/12
不動産売却の流れ：ステップ別明解ガイド
不動産売却を検討しているがどのような流れで行われるのか知りたい人向けの記事です。一つ一つのステップを詳しく説明し、売却活動への理解を深めることを目指します。そこから売却の成功へ一歩を踏み出してみませんか。 -
2024/04/08
担保評価の出ない不動産（銀行融資が難しい物件）について
不動産を売却するにあたり、より高く、早く売却する為には担保評価が重要なポイントとなってきます。担保評価とは銀行等の金融機関からの融資をする大きな判断材料です。担保評価の出ない物件は融資を受けることができない為、購入層の幅が狭くなってしまいます。今回は担保評価が出ない不動産（＝銀行融資が難しい物件）はどういった物件なのかを解説していきたいと思います。 -
2024/04/08
空家売却のススメ
不動産を相続したが使う予定が無い、長年空家のまま放置しているといった不動産を所有されていらっしゃる方は少なくないと思います。空家をそのまま放置しておくと毎年固定資産税を支払わなければならない、建物の劣化や庭の放置により近隣に迷惑がかかるといった様々なマイナス要素が増えていきます。また、令和８年（２０２６年）には空家税（非居住住宅利活用促進税）が課税開始となっており、利活用をしていない空家を所有する事で費用が重んでいく事になります。その為、現在所有されている空家に関しては何かしらの利活用をするか、売却をする事が選択肢となります。今回は空家を売却する事に関してのメリットや手続きに関してお話していこうと思います。
アニメーションで紹介
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安心してご利用いただくために、お客様からよくある質問を掲載いたします。当社のサービスについてご利用をお考えの方は、参考としてぜひご覧ください。
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当社では不動産にまつわる様々なサービスをご提供しております。お客様一人ひとりのご要望やご事情をお伺いしたうえで、最適なプランのご提案が可能です。
JR二条駅からのアクセスも良好な立地
株式会社光徳
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| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 創業 | 2018年4月24日 |
| 主な事業 | 不動産売買・仲介・改修・管理・コンサルタント |
| 主な免許 | 宅地建物取引業免許 京都府知事(1)第14031号 二級建築士事務所 京事承第11‐0069号 一般建設業 京都府知事 許可（般一5）第43923号 |
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