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不動産業界の最新情報等をコラムとして掲載
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2025/12/22
不動産売買における大手仲介業者と地元業者の選択:どちらが正解?
不動産売買は人生における最も大きな取引の一つです。その取引を左右する重要な要素が「どの仲介業者を選ぶか」という問題です。市場には大手仲介業者と地元業者という二つの主要な選択肢があり、それぞれに明確な特徴とメリット・デメリットが存在します。本コラムでは、これらの違いを理解し、あなたの状況に適した選択をするための参考にしていただけましたらと思います。 -
2025/10/31
京都市内の不動産売却事情――歴史と現代需要が交差する街での資産取引
京都市内の不動産売却は、価格や需要だけでなく、地域性や歴史的背景、法制度など様々な要素が絡み合っています。ここでは京都の特殊な『京都市内の不動産売却事情』のお話をいたします。京都は日本でトップクラスの観光地であり、不動産としても国内外で人気のあるエリアです。一方で、その歴史的背景から昔から残る慣習や独特の土地事情があり、投資にあたって不安がある方もいらっしゃると思います。このコラムが不安をお持ちの方の問題解決の一歩となれば幸いです。#不動産投資 #物件探し #地域密着 #住居選び #京都生活 -
2025/04/11
2025年建築基準法改正がもたらす 戸建住宅建築の新たな展開 ~4号建築物(町家などの小規模な木造住宅)に関する規制緩和と環境配慮の両立~ #建築基準法改正
2025年4月に施行された建築基準法改正は、戸建住宅等などの4号建築物(京都で言うところの町家などの小規模な木造住宅)に関して大きな変更をもたらします。本改正は、木造住宅の建設促進、手続きの簡素化、環境性能の向上という時代の要請に応えるものです。本コラムでは、改正の主要項目について詳しく解説し、簡単に箇条書きで説明いたします。#建築設計 #法律改正 #都市計画 #古民家 #京都 -
2025/02/20
不動産売却のステップガイド:初めての方でも安心
不動産の売却は、多くの人にとって人生で何度も経験することではありません。そのため、初めて不動産を売却する際には、何から始めれば良いのか、どのような手続きが必要なのか、疑問や不安が多いかもしれません。ここでは、不動産売却のステップを詳しく解説し、初めての方でも安心して進められるようにガイドします。#京都市査定 #京都市 #査定 #売却 #不動産
京都市で不動産売却・買取をご検討中の方へ向けたお役立ち情報
株式会社光徳は、京都市で不動産売買から税務相談まで一括で対応している不動産会社です。
中京区や下京区における不動産売却の手続きや、手放しにくい物件の扱いに悩む声は多く聞かれます。コラムでは、古民家や空き家などの築古物件売却に向けた対策をはじめ、再建築不可の物件売却を円滑に進めるノウハウをご紹介しております。
さらに、相続不動産売却時の査定準備や不動産買取の仕組みなど、不動産取引に役立つ情報を掲載しております。納得のいく不動産取引を実現するためにも、ぜひお役立ち情報をご覧ください。
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京都の不動産に、価値を引き出す提案力を。
株式会社光徳は、京都の歴史ある街並みとともに歩み、地元の不動産事情や古家・町家の取り扱いに特化したサービスをご提供しております。宅地建物取引業・二級建築士事務所・一般建設業の免許を保有しており、不動産仲介・買取からリノベーション、改修、相続相談まで、ワンストップで対応いたします。
地域ならではの不動産事情に合わせたサポートを行えることが強みです。不動産に関する情報を積極的に発信し、ご相談前から安心していただける環境づくりにも取り組んでおります。
これからも株式会社光徳は、不動産の価値を引き出すパートナーとして、お客様の多様なニーズにお応えできるよう邁進してまいります。
JR二条駅からのアクセスも良好な立地
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| 住所 | 〒604-8404 京都府京都市中京区聚楽廻東町5番地 Google MAPで確認する |
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| FAX番号 | 075-200-3894 |
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| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 創業 | 2018年4月24日 |
| 主な事業 | 不動産売買・仲介・改修・管理・コンサルタント |
| 主な免許 | 宅地建物取引業免許 京都府知事(1)第14031号 二級建築士事務所 京事承第11‐0069号 一般建設業 京都府知事 許可(般一5)第43923号 |
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