電子契約 | 京都で不動産売却なら株式会社光徳 | ブログ

先日弊社仲介で初めて電子契約を行いました。

売主は日本人で遠方、買主は外国人です。

買主が来日できない為、ビデオ通話での重要事項説明・契約締結の説明等を行いました。

段取りとしては、

①購入申込書記入の時点で買主側には電子契約を希望する旨を記入頂く。

②売主側に関しても電子契約に承諾する旨の承諾書を取得する。

③その際に電子契約をメールで送付する為のメールアドレスと売主・買主双方より取得しておく。

④買主契約締結前に、仲介業者・売主に契約書類をメール送信、確認印を電子印鑑にて調印

⑤買主に重説・契約の説明を行い、電子インにて調印

⑥手付金は契約締結後海外送金になる為、確認は締結後一週間以内

こういった流れとなりました。

通常の契約の場合は書類に署名（記名）・押印することで成立となりますが、電子印鑑は押印予定の当事者の名前を入力すれば印鑑のように変換され電子上で押印されるので、契約は成立していますが気持ち的に少し不安な感じがしました。

不動産業界ではなかなか電子契約を行う機会がありませんので今回は良い経験をさせていただきました。