相続
不動産相続の際に注意すべきポイント
ご親族が土地・建物などの不動産を残していた場合、相続人全員で話し合いをして誰が引き継ぎを受けるかを決めなければなりません。その際の話し合いのことを、遺産分割協議といいます。もし相続人が一人しかいない場合や被相続人が遺言で引き継がれる方を指定している場合は、その方が相続を受けることになります。不動産を引き継ぐ際に不明な点がある場合、京都にて不動産コンサルタントをしている当社へご相談ください。
手厚いサポートで煩雑な手続きも安心
一般的な相続の流れは、相続人を確定することからはじまります。財産を引き継ぐ方が多数いる場合は、遺産分割協議書を作成すると財産を分割ができます。次に財産の評価を行い、財産を分割する場合は引き継ぐ方同士で協議を行い、分割方法や分配割合を決定して最後に財産の管理や処分を行います。不動産売却における財産の引継ぎにはトラブルが起こりやすく、悩まれる方も少なくありません。京都にある当社ではお客様に寄り添い、豊富なノウハウをもとに最適な方法で提案いたします。煩雑な手続きについても、サポートが可能です。
売却を円滑に進めるために知っておきたいポイント
ご親族から財産を引き継いで不動産を売却する場合には、注意するべきポイントがあります。まずは相続人が複数いる場合、遺産分割協議を行い円滑に話し合うことが大切です。また売却価格を査定して決定する際には、調整や相続税の支払い売却手数料の負担などについても考慮する必要があります。不動産の評価額や必要な書類をはじめ、売却に関する法律や手続きについても理解しておかなければなりません。大きなお金が動く不動産売却を円滑に進めたいとお考えなら、京都で豊富な売却実績を有する当社へご相談ください。
会社概要
株式会社光徳
| 住所 | 〒604-8404 京都府京都市中京区聚楽廻東町5番地 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
075-200-3893 |
| FAX番号 | 075-200-3894 |
| 営業時間 | 10時～18時 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 創業 | 2018年4月24日 |
| 主な事業 | 不動産売買・仲介・改修・管理・コンサルタント |
| 主な免許 | 宅地建物取引業免許 京都府知事(1)第14031号 二級建築士事務所 京事承第11‐0069号 一般建設業 京都府知事 許可（般一5）第43923号 |
アクセス
最寄りはJR二条駅で、駅からは徒歩12分ほどでお越しいただけます。定休日は日曜・祝日です。お問い合わせは、専用フォームやお電話より受け付けております。
近隣に駐車場をご用意しております。
相続に関わる売却実績も豊富
不動産の価値を最大限引き出し成功させるためには、いくつかのポイントがあります。まず不動産の市場価値を正確に把握し、査定を受けるとともに同じ地域や近隣不動産価格を調べ相場を把握しましょう。必要があれば修繕やリフォームを行い、不動産の状態を改善すると市場価値を高められます。また不動産売却は適切な販売戦略を立てることで、広くアピールできます。京都にある当社では相続に関わる売却に関しても豊富な実績があり、買取・改修・税務相談までワンストップ対応が可能です。