古家 | 京都で不動産売却なら株式会社光徳 | コラム

京都の古民家や町家は、日本の伝統的な建築様式と文化を色濃く反映した貴重な不動産です。しかし、これらの物件を売却する際には、通常の不動産とは異なる注意点があります。本記...

不動産の中には再建築不可の物件があります。再建築不可とは、現在建物があった場合でも将来的に解体して新築の建物を建築することができない物件の事をいいます。相続した物件が...

不動産を売却するにあたり、より高く、早く売却する為には担保評価が重要なポイントとなってきます。担保評価とは銀行等の金融機関からの融資をする大きな判断材料です。担保評価...

不動産を相続したが使う予定が無い、長年空家のまま放置しているといった不動産を所有されていらっしゃる方は少なくないと思います。空家をそのまま放置しておくと毎年固定資産税...

不動産の査定依頼は最近ではネットの普及により気軽に行えるようになりました。簡単に査定金額を知ることができるのは便利である反面、情報が少ない中での査定金額は実際の金額と...

不動産の買取について解説します。不動産の買取とは、所有する不動産を買い取ってもらうことです。買取先は基本的に不動産会社となります。買取を選ぶメリットとしては、手間がか...

不動産査定をする際には、様々な要素が考慮されます。その中でも、古家や再建築不可物件の場合は、査定に特に注意が必要です。建物の損傷状況や土地の価値など、まずは基本的なポ...

京都市内で不動産営業をしていますと、近隣の物件と比べ明らかに安い物件が売りに出されている事があります。長年不動産に携わっておりますとこういった物件を見た時、まず頭に浮...

京都市内には町家が多数存在しています。町家が残っている要因の一つとして再建築不可の物件である場合があります。再建築不可物件とは将来的に建替えができない物件の事ですが、...

不動産査定は、売却に向けて重要なステップです。査定の方法と流れをきちんと把握することで、より正確な査定価格を得ることができます。また、査定額の参考になる指標としては、...

町家の宿泊施設は、古都の魅力を存分に感じることができる魅力溢れる場所です。日本の伝統的な建築様式である町家は、歴史や文化が息づいており、その中で宿泊することでまるでタ...

古家を買い取ってリノベーションで新たな価値を生み出すことは、最近注目されています。家を買い取ることには、いくつかのメリットがあります。まず、古家は比較的低価格で手に入...

京町家とは昭和２５年（建築基準法施行）以前に京都市内で建てられた木造家屋の事をいいます。日本の伝統的な住宅である京町家は、その美しさや歴史的な価値から、国内外で高い注...